Statistiques immobilières — Sennece les Macon (71000)
0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 315 €/m²
1 842 €/m² — 2 888 €/m²
Prix/m² appartements
1 704 €/m²
1 312 €/m² — 2 128 €/m²
Ventes DVF 12 mois
291
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Sennece les Macon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sennece les MaconVentes 12 mois
291
91 maisons 200 appartements
Prix DVF maisons
2 303 €/m²
-4,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 671 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : -2,8% (291 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 657 €/m² | 34 |
| 2P | 1 846 €/m² | 51 |
| 3P | 1 734 €/m² | 66 |
| 4P | 1 597 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 491 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 449 €/m² | 15 |
| 4P | 2 487 €/m² | 35 |
| 5P+ | 2 158 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sennece les MaconBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Sennece les Macon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 235 000 € 2 061 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 239 000 € 2 213 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 108 m² | 239 000 € 2 213 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 290 m² | 280 000 € 966 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 260 000 € 2 889 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 285 000 € 2 591 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 169 000 € 1 760 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sennece les Macon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 568 €/m² | 34 |
| 2 pièces | - | - | 1 828 €/m² | 51 |
| 3 pièces | 2 541 €/m² | 15 | 1 620 €/m² | 66 |
| 4 pièces | 2 496 €/m² | 35 | 1 435 €/m² | 35 |
| 5 pièces+ | 2 235 €/m² | 25 | 1 472 €/m² | 12 |
Quartiers — Sennece les Macon
2 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 724 €/m²
Centre Nord
Meilleur rendement
9,1%
Centre Nord · 1 724 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Macon | 1 741 €/m² |
| └─ Flacé-Bel Horizon | 2 142 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 868 €/m² |
| └─ Centre Nord | 1 724 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sennece les MaconRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sennece les Macon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j