Quel est le prix au m² à ROBION (84440) ?

Le prix médian au m² à ROBION est de 3 468 €/m² pour les maisons et 3 556 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROBION ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROBION (84440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROBION ?

Le marché immobilier à ROBION (84440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Robion (84440)

4 233 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 468 €/m²

3 097 €/m² — 3 946 €/m²

Prix/m² appartements

3 556 €/m²

3 087 €/m² — 3 736 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

354 annonces en vente à Robion

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Robion

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Robion

Ventes 12 mois

37

35 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

3 472 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : +5,5% (37 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 256 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 837 €/m²	11
4P	3 375 €/m²	13
5P+	3 159 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Robion

Biens en baisse

37%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (325) Apparts (29)

Annonces à Robion

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	277 000 € 2 716 €/m²	=
Maison 11 pièces 290 m²	850 000 € 2 931 €/m²	=
Bien immobilier 352 m²	225 000 € 639 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 153 m²	349 800 € 2 286 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 131 m²	320 000 € 2 443 €/m²	-6,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 150 m²	489 000 € 3 260 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	235 000 € 3 561 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	298 000 € 2 591 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	415 000 € 3 673 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	319 000 € 3 289 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 560 m²	190 000 € 339 €/m²	865 j
Terrain	455 000 €	777 j
Maison 7 pièces 152 m²	489 000 € 3 217 €/m²	679 j
Maison 5 pièces 180 m²	525 000 € 2 917 €/m²	634 j
Maison 6 pièces 180 m²	525 000 € 2 917 €/m²	618 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Robion

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 690 €/m²	0	3 702 €/m²	3
3 pièces	3 728 €/m²	11	-	0
4 pièces	3 327 €/m²	13	-	-
5 pièces+	3 455 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Robion

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Robion Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Robion — 2 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (1 990) Apparts (361)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,3%

1 349 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 546 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Robion

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,4%

Apparts parc

15,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Robion

Taillades 3 511 €/m² 2.5 km Maubec 3 905 €/m² 2.8 km Lagnes 4 046 €/m² 4.5 km Cabrieres D Avignon 3 976 €/m² 5.3 km Oppede 4 749 €/m² 5.8 km Cavaillon 2 541 €/m² 6.4 km Beaumettes 7.7 km Fontaine de Vaucluse 3 660 €/m² 7.7 km Saumanes de Vaucluse 4 289 €/m² 8.3 km Cheval Blanc 3 471 €/m² 8.3 km

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