Quel est le prix au m² à ROBION (84440) ?

Le prix médian au m² à ROBION est de 3 474 €/m² pour les maisons et 3 598 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROBION ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROBION (84440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROBION ?

Le marché immobilier à ROBION (84440) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Robion (84440)

4 233 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 474 €/m²

2 911 €/m² — 3 957 €/m²

Prix/m² appartements

3 598 €/m²

3 088 €/m² — 3 805 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

447 annonces en vente à Robion

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Robion

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Robion

Ventes 12 mois

41

37 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 294 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 884 €/m²

-12,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -2,2% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 884 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 657 €/m²	7
4P	3 303 €/m²	14
5P+	3 351 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Robion

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (391) Apparts (56)

Annonces à Robion

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 167 m²	499 000 € 2 988 €/m²	-13,7%
Maison 7 pièces 180 m²	530 000 € 2 944 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	462 000 € 2 567 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	390 000 € 2 155 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	160 000 € 2 909 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	127 000 €	=
Maison 4 pièces 87 m²	279 000 € 3 207 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	279 000 € 3 207 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	530 000 € 2 944 €/m²	=
Maison 13 pièces 187 m²	689 700 € 3 688 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 560 m²	190 000 € 339 €/m²	702 j
Terrain	455 000 €	614 j
Maison 4 pièces 120 m²	659 000 € 5 492 €/m²	538 j
Maison 6 pièces 181 m²	390 000 € 2 155 €/m²	533 j
Ferme 7 pièces 153 m²	489 000 € 3 196 €/m²	520 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Robion

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 765 €/m²	0	3 745 €/m²	4
3 pièces	3 688 €/m²	7	-	1
4 pièces	3 476 €/m²	14	-	-
5 pièces+	3 450 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Robion

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Robion Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Robion — 2 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (1 990) Apparts (361)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,3%

1 349 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 528 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Robion

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,8%

Apparts parc

15,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Robion

Taillades 3 684 €/m² 2.5 km Maubec 3 925 €/m² 2.8 km Lagnes 4 014 €/m² 4.5 km Cabrieres D Avignon 3 831 €/m² 5.3 km Oppede 4 686 €/m² 5.8 km Cavaillon 2 586 €/m² 6.4 km Beaumettes 7.7 km Fontaine de Vaucluse 3 623 €/m² 7.7 km Saumanes de Vaucluse 3 580 €/m² 8.3 km Cheval Blanc 3 412 €/m² 8.3 km

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