Statistiques immobilières — Beaumettes (84220)
247 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
690 €/m²
677 €/m² — 907 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beaumettes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaumettesVentes 12 mois
1
1 appartements
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaumettesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (35)
Annonces à Beaumettes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 298 000 € 2 129 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 296 800 € 2 105 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 450 m² | 1 250 000 € 2 778 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 450 m² | 1 995 000 € 4 433 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 395 000 € 3 591 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 440 m² | 1 995 000 € 4 534 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 440 m² | 1 995 000 € 4 534 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 35 000 € 778 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 440 m² | 1 995 000 € 4 534 €/m² | 680 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 296 800 € 2 105 €/m² | 680 j |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 35 000 € 778 €/m² | 556 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 395 000 € 3 591 €/m² | 367 j |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 35 000 € 778 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaumettes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaumettesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaumettes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beaumettes — 273 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (143)
Apparts (130)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,2%
86 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
212 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeaumettesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.37%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
47,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant