Quel est le prix au m² à MAUBEC (84660) ?

Le prix médian au m² à MAUBEC est de 3 925 €/m² pour les maisons et 3 271 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAUBEC ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAUBEC (84660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAUBEC ?

Le marché immobilier à MAUBEC (84660) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maubec (84660)

1 909 habitants — VAUCLUSE (84)

← Retour VAUCLUSE

Prix/m² maisons

3 925 €/m²

3 480 €/m² — 4 893 €/m²

Prix/m² appartements

3 271 €/m²

3 039 €/m² — 3 504 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

243 annonces en vente à Maubec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maubec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maubec

Ventes 12 mois

21

17 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 525 €/m²

-12,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 976 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -10,6% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 822 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maubec

Biens en baisse

16.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (234) Apparts (9)

Annonces à Maubec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 153 m²	529 000 € 3 458 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	380 000 € 3 689 €/m²	-7,3%
Maison 5 pièces 90 m²	316 000 € 3 511 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	373 000 € 3 552 €/m²	=
Maison 7 pièces 165 m²	525 000 € 3 182 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	430 000 € 4 778 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	159 500 € 3 544 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	90 000 € 4 091 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	1 199 000 € 5 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	1 199 000 € 5 995 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 147 m²	690 000 € 4 694 €/m²	550 j
Maison 16 pièces 625 m²	1 870 000 € 2 992 €/m²	387 j
Maison 5 pièces 117 m²	385 000 € 3 291 €/m²	381 j
Maison 12 pièces 600 m²	1 870 000 € 3 117 €/m²	380 j
Maison 20 pièces 785 m²	3 200 000 € 4 076 €/m²	336 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maubec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	3 848 €/m²	1	-	2
4 pièces	3 610 €/m²	12	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maubec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maubec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maubec — 1 075 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (909) Apparts (160)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

613 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 252 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maubec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,0%

Apparts parc

14,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maubec

Robion 3 474 €/m² 2.8 km Oppede 4 686 €/m² 3 km Taillades 3 684 €/m² 3.7 km Cabrieres D Avignon 3 831 €/m² 5.4 km Beaumettes 5.5 km Lagnes 4 014 €/m² 5.9 km Cheval Blanc 3 412 €/m² 6.9 km Menerbes 6 566 €/m² 7 km St Pantaleon 3 815 €/m² 7.4 km Cavaillon 2 586 €/m² 8.5 km

Vous cherchez un bien à Maubec ? Voir les 243 annonces Voir les annonces →