Quel est le prix au m² à MAUBEC (84660) ?

Le prix médian au m² à MAUBEC est de 3 857 €/m² pour les maisons et 3 112 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAUBEC ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAUBEC (84660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAUBEC ?

Le marché immobilier à MAUBEC (84660) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maubec (84660)

1 909 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 857 €/m²

3 248 €/m² — 4 840 €/m²

Prix/m² appartements

3 112 €/m²

2 694 €/m² — 3 627 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

232 annonces en vente à Maubec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maubec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maubec

Ventes 12 mois

19

14 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 576 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 354 €/m²

-8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 947 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 290 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maubec

Biens en baisse

34.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (220) Apparts (12)

Annonces à Maubec

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 66 m²	98 000 € 1 485 €/m²	-3,0%
Maison 3 pièces 120 m²	355 000 € 2 958 €/m²	=
Bien immobilier 16 pièces 625 m²	1 750 000 € 2 800 €/m²	-6,4%
Appartement 2 pièces 61 m²	199 500 € 3 270 €/m²	-7,2%
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	323 900 € 3 599 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	535 000 € 4 115 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	535 000 € 4 385 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 82 m²	344 000 € 4 195 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	535 000 € 4 385 €/m²	-2,6%
Terrain	219 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 65 m²	199 500 € 3 069 €/m²	591 j
Bien immobilier 16 pièces 625 m²	1 750 000 € 2 800 €/m²	568 j
Maison 12 pièces 600 m²	1 750 000 € 2 917 €/m²	561 j
Maison 4 pièces 145 m²	449 000 € 3 097 €/m²	547 j
Maison 20 pièces 785 m²	3 200 000 € 4 076 €/m²	517 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maubec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 806 €/m²	2	3 311 €/m²	3
3 pièces	3 981 €/m²	2	3 311 €/m²	1
4 pièces	3 559 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maubec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maubec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maubec — 1 075 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (909) Apparts (160)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

613 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 258 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maubec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.77%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,3%

Apparts parc

14,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maubec

Robion 3 470 €/m² 2.8 km Oppede 4 751 €/m² 3 km Taillades 3 512 €/m² 3.7 km Cabrieres D Avignon 3 971 €/m² 5.4 km Beaumettes 5.5 km Lagnes 4 048 €/m² 5.9 km Cheval Blanc 3 460 €/m² 6.9 km Menerbes 7 467 €/m² 7 km St Pantaleon 4 417 €/m² 7.4 km Cavaillon 2 543 €/m² 8.5 km

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