Statistiques immobilières — Lagnes (84800)
1 674 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
4 046 €/m²
3 507 €/m² — 4 749 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lagnes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LagnesVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
3 793 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 309 €/m² | 3 |
| 5P+ | 3 434 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LagnesBiens en baisse
47.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (184)
Apparts (36)
Annonces à Lagnes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 425 000 € 3 400 €/m² | -12,4% |
| Maison 5 pièces 140 m² | 450 000 € 3 214 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 110 000 € 2 444 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 410 m² | 1 390 000 € 3 390 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 170 000 € 2 125 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 193 m² | 662 000 € 3 430 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 470 000 € 4 087 €/m² | = |
| Terrain | 260 000 € | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 470 000 € 4 087 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 435 000 € 3 425 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 170 000 € 2 125 €/m² | 1545 j |
| Bien immobilier 2 pièces 38 m² | 105 000 € 2 763 €/m² | 712 j |
| Maison 8 pièces 383 m² | 1 390 000 € 3 629 €/m² | 527 j |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 110 000 € 2 444 €/m² | 450 j |
| Maison 8 pièces 396 m² | 1 290 000 € 3 258 €/m² | 447 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lagnes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 288 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LagnesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lagnes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lagnes — 970 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (849)
Apparts (102)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,4%
590 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
238 kWh/m²
179 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LagnesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant