Quel est le prix au m² à FONTAINE DE VAUCLUSE (84800) ?

Le prix médian au m² à FONTAINE DE VAUCLUSE est de 3 623 €/m² pour les maisons et 3 565 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTAINE DE VAUCLUSE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTAINE DE VAUCLUSE (84800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTAINE DE VAUCLUSE ?

Le marché immobilier à FONTAINE DE VAUCLUSE (84800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontaine de Vaucluse (84800)

661 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 623 €/m²

3 064 €/m² — 3 918 €/m²

Prix/m² appartements

3 565 €/m²

3 476 €/m² — 3 875 €/m²

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

152 annonces en vente à Fontaine de Vaucluse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontaine de Vaucluse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontaine de Vaucluse

Ventes 12 mois

3

2 maisons 1 appartements

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontaine de Vaucluse

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

66%

34%

Maisons (101) Apparts (51)

Annonces à Fontaine de Vaucluse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 74 m²	249 000 € 3 365 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	167 000 € 2 651 €/m²	+4,4%
Maison 20 pièces 850 m²	850 000 € 1 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 75 m²	249 000 € 3 320 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	167 000 € 2 651 €/m²	+4,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	279 000 € 2 790 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	620 000 € 3 827 €/m²	=
Terrain	212 000 €	=
Immeuble 165 m²	215 000 € 1 303 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	279 000 € 2 790 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 41 m²	208 000 € 5 073 €/m²	460 j
Maison 8 pièces 465 m²	1 598 000 € 3 437 €/m²	380 j
Maison 3 pièces 66 m²	284 000 € 4 303 €/m²	338 j
Maison 3 pièces 66 m²	284 000 € 4 303 €/m²	301 j
Maison 3 pièces 66 m²	284 000 € 4 303 €/m²	268 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontaine de Vaucluse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 886 €/m²	1
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontaine de Vaucluse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontaine de Vaucluse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fontaine de Vaucluse — 383 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (244) Apparts (136)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%

146 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fontaine de Vaucluse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.78%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

35,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontaine de Vaucluse

Lagnes 4 014 €/m² 3.3 km Saumanes de Vaucluse 3 580 €/m² 3.7 km Cabrieres D Avignon 3 831 €/m² 3.9 km L Isle sur la Sorgue 3 709 €/m² 5.8 km Gordes 6 570 €/m² 6.1 km La Roque sur Pernes 3 942 €/m² 6.5 km Le Beaucet 2 909 €/m² 7 km Robion 3 474 €/m² 7.7 km Venasque 3 787 €/m² 8.4 km St Pantaleon 3 815 €/m² 8.6 km

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