Quel est le prix au m² à SAUMANES DE VAUCLUSE (84800) ?

Le prix médian au m² à SAUMANES DE VAUCLUSE est de 3 580 €/m² pour les maisons et 2 699 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUMANES DE VAUCLUSE ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUMANES DE VAUCLUSE (84800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Saumanes de Vaucluse (84800)

933 habitants — VAUCLUSE (84)

← Retour VAUCLUSE

Prix/m² maisons

3 580 €/m²

2 476 €/m² — 4 290 €/m²

Prix/m² appartements

2 699 €/m²

2 440 €/m² — 3 241 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

14 annonces en vente à Saumanes de Vaucluse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saumanes de Vaucluse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saumanes de Vaucluse

Ventes 12 mois

25

9 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

5 070 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 556 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-12,5%

Tendance DVF : -10,6% (25 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 438 €/m²	8
3P	2 674 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	5 070 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saumanes de Vaucluse

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (8) Apparts (6)

Annonces à Saumanes de Vaucluse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	110 000 € 2 444 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	110 000 € 2 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 45 m²	110 000 € 2 444 €/m²	287 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saumanes de Vaucluse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 976 €/m²	8
3 pièces	3 228 €/m²	2	2 604 €/m²	8
4 pièces	4 366 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saumanes de Vaucluse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saumanes de Vaucluse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saumanes de Vaucluse — 775 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (727) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,8%

324 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 187 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saumanes de Vaucluse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 2,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

64,0%

Apparts parc

5,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saumanes de Vaucluse

L Isle sur la Sorgue 3 709 €/m² 2.3 km Fontaine de Vaucluse 3 623 €/m² 3.7 km Lagnes 4 014 €/m² 4.6 km Velleron 3 300 €/m² 6.1 km La Roque sur Pernes 3 942 €/m² 6.2 km Cabrieres D Avignon 3 831 €/m² 6.8 km Le Beaucet 2 909 €/m² 7.1 km Le Thor 3 103 €/m² 7.5 km Pernes les Fontaines 3 322 €/m² 8.1 km Robion 3 474 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Saumanes de Vaucluse ? Voir les 14 annonces Voir les annonces →