Quel est le prix au m² à PERNES LES FONTAINES (84210) ?

Le prix médian au m² à PERNES LES FONTAINES est de 3 322 €/m² pour les maisons et 2 867 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PERNES LES FONTAINES ?

80 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PERNES LES FONTAINES (84210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PERNES LES FONTAINES ?

Le marché immobilier à PERNES LES FONTAINES (84210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pernes les Fontaines (84210)

10 711 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 322 €/m²

2 802 €/m² — 4 026 €/m²

Prix/m² appartements

2 867 €/m²

2 045 €/m² — 3 193 €/m²

Ventes DVF 12 mois

80

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

773 annonces en vente à Pernes les Fontaines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pernes les Fontaines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pernes les Fontaines

Ventes 12 mois

80

68 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

3 508 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 674 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,0%

Tendance DVF : -0,6% (80 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 186 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 574 €/m²	3
3P	3 179 €/m²	18
4P	3 619 €/m²	20
5P+	3 588 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pernes les Fontaines

Biens en baisse

20.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (715) Apparts (58)

Annonces à Pernes les Fontaines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	175 000 € 1 944 €/m²	-3,3%
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	264 800 € 1 891 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	180 000 € 1 111 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	78 000 € 557 €/m²	=
Propriété 5 pièces 287 m²	651 000 € 2 268 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	264 800 € 1 891 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	78 000 € 557 €/m²	=
Propriété 5 pièces 287 m²	651 000 € 2 268 €/m²	=
Propriété 13 pièces 335 m²	1 080 000 € 3 224 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	255 000 € 1 932 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 83 m²	285 000 € 3 434 €/m²	976 j
Maison 12 pièces 205 m²	524 000 € 2 556 €/m²	683 j
Terrain 401 m²	169 000 € 421 €/m²	620 j
Terrain 330 m²	129 000 € 391 €/m²	510 j
Terrain	274 500 €	471 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pernes les Fontaines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	4 340 €/m²	3	2 376 €/m²	6
3 pièces	3 308 €/m²	18	-	2
4 pièces	3 559 €/m²	20	-	2
5 pièces+	3 475 €/m²	17	-	-

Quartiers — Pernes les Fontaines

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 374 €/m²

Pernes-les-Fontaines

Quartier	Prix /m²
Pernes-les-Fontaines	3 374 €/m²
└─ Secteur Nord	3 378 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pernes les Fontaines

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pernes les Fontaines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pernes les Fontaines — 5 285 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (4 184) Apparts (1 073)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,9%

3 064 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 1 340 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pernes les Fontaines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,0%

Apparts parc

20,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pernes les Fontaines

St Didier 3 416 €/m² 4.2 km La Roque sur Pernes 3 942 €/m² 4.4 km Velleron 3 300 €/m² 4.8 km Le Beaucet 2 909 €/m² 5.1 km Carpentras 2 376 €/m² 6 km Venasque 3 787 €/m² 7 km Monteux 2 676 €/m² 7.1 km Mazan 2 956 €/m² 8.1 km Saumanes de Vaucluse 3 580 €/m² 8.1 km Althen des Paluds 3 244 €/m² 8.1 km

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