Quel est le prix au m² à LE BEAUCET (84210) ?

Le prix médian au m² à LE BEAUCET est de 2 909 €/m² pour les maisons et 3 122 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BEAUCET ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BEAUCET (84210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BEAUCET ?

Le marché immobilier à LE BEAUCET (84210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Beaucet (84210)

346 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 909 €/m²

2 873 €/m² — 2 926 €/m²

Prix/m² appartements

3 122 €/m²

2 938 €/m² — 3 233 €/m²

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

74 annonces en vente à Le Beaucet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Beaucet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Beaucet

Ventes 12 mois

6

2 maisons 4 appartements

Prix DVF appartements

2 921 €/m²

-12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 770 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Beaucet

Biens en baisse

52.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (68) Apparts (6)

Annonces à Le Beaucet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 177 m²	483 000 € 2 729 €/m²	-8,0%
Maison 6 pièces 168 m²	350 000 € 2 083 €/m²	=
Maison 5 pièces 153 m²	365 000 € 2 386 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	365 000 € 2 253 €/m²	-6,4%
Maison 11 pièces 330 m²	715 000 € 2 167 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 187 m²	369 000 € 1 973 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	483 000 € 3 450 €/m²	=
Maison 11 pièces 250 m²	735 000 € 2 940 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	795 000 € 5 679 €/m²	=
Maison 12 pièces 351 m²	1 312 500 € 3 739 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 228 m²	880 000 € 3 860 €/m²	713 j
Maison 6 pièces 168 m²	350 000 € 2 083 €/m²	397 j
Maison 6 pièces 168 m²	350 000 € 2 083 €/m²	396 j
Maison 5 pièces 162 m²	365 000 € 2 253 €/m²	394 j
Maison 5 pièces 162 m²	365 000 € 2 253 €/m²	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Beaucet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	3
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Beaucet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Beaucet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Beaucet — 239 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (213) Apparts (20)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Beaucet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 2,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,7%

Apparts parc

8,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Beaucet

La Roque sur Pernes 3 942 €/m² 1.1 km St Didier 3 416 €/m² 2.4 km Venasque 3 787 €/m² 2.5 km Pernes les Fontaines 3 322 €/m² 5.1 km Malemort du Comtat 2 825 €/m² 5.5 km Fontaine de Vaucluse 3 623 €/m² 7 km Saumanes de Vaucluse 3 580 €/m² 7.1 km Mazan 2 956 €/m² 7.1 km Velleron 3 300 €/m² 8.1 km Blauvac 3 985 €/m² 8.1 km

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