1 870 000 €

T12 600 m²

MAUBEC 84660

-24% vs marché

3 117 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 870 000 €

Voir l'annonce

Maison • 12 pièces • 600 m²

MAUBEC (84660) • Maubec

Terrain 8 m²

Piscine Calme Jardin Cheminée

DPE C 145 kWh/m²

GES B 4 kg CO₂

Mas ancien restauré à vendre à Maubec avec une très belle vue sur le Luberoon.Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon A 800 mètres environ du vieux village perché de Maubec dat...

Quartier Maubec

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 870 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -71 923 €

Prix net vendeur 1 798 077 €

Frais de notaire +125 152 €

Émoluments 17 716 €

Droits & taxes 106 086 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 995 152 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 995 152 €

Capital à emprunter 1 995 152 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	23 848 €/mois	72 267 €/mois	2 003 232 €	207 596 €	3,15%
10 ans	17 505 €/mois	53 045 €/mois	2 100 600 €	304 964 €	3,20%
15 ans	12 661 €/mois	38 367 €/mois	2 278 980 €	483 344 €	3,30%
20 ans	10 322 €/mois	31 279 €/mois	2 477 280 €	681 644 €	3,40%
25 ans Recommandé	8 941 €/mois	27 094 €/mois	2 682 300 €	886 664 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,24%

79 200 €/an

Rendement net

2,71%

après charges

Cashflow

-7 152 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 600 €/an

Charges copro. NR 3 600 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 544 €/an

GLI (2,5%) 1 980 €/an

Vacance locative 6 597 €/an

Total charges 24 471 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

25% moins cher

* Maison 12p, MAUBEC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 12p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).