Prix m2 immobilier Offemont (90300) en octobre 2026

3 648 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)

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Prix m2 maisons

1 893 €/m²

1 554 €/m² — 2 305 €/m²

Prix m2 appartements

1 703 €/m²

1 436 €/m² — 2 103 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

48 annonces en vente à Offemont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Offemont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Offemont (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Offemont

Ventes 12 mois

33

23 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 946 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 814 €/m²

-9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,4%

Tendance DVF : +7,7% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 181 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 721 €/m²	4
5P+	1 891 €/m²	13

Dynamique des annonces à Offemont

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

62.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (37) Apparts (11)

Annonces à Offemont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 43 m²	45 900 € 1 067 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	139 500 € 1 860 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	215 000 € 1 443 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	215 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	192 000 € 1 745 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 149 m²	215 000 € 1 443 €/m²	=
Appartement 4 pièces 74 m²	150 000 € 2 027 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 104 m²	230 000 € 2 212 €/m²	=
Appartement 5 pièces 102 m²	239 000 € 2 343 €/m²	=
Appartement 5 pièces 102 m²	239 000 € 2 343 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 72 m²	188 000 € 2 611 €/m²	880 j
Maison 5 pièces 96 m²	218 000 € 2 271 €/m²	489 j
Appartement 2 pièces 43 m²	45 900 € 1 067 €/m²	421 j
Appartement 3 pièces 77 m²	92 000 € 1 195 €/m²	330 j
Maison 5 pièces 158 m²	305 000 € 1 930 €/m²	219 j

Prix m2 par nombre de pièces à Offemont

Ventilation maisons vs appartements — Offemont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 629 €/m²	2
3 pièces	2 362 €/m²	2	1 926 €/m²	5
4 pièces	1 488 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 977 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur à Offemont

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Offemont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Offemont par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Offemont — INSEE (2)

1 787 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (1 180) Apparts (596)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,5%

1 048 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

181 kWh/m² 640 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Offemont

Données croisées — Offemont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,3%

Apparts parc

33,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Offemont : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Offemont

Vetrigne 1.8 km Maisons 2 097 €/m² Valdoie 2.6 km Maisons 1 694 €/m² Apparts 1 115 €/m² Eloie 3 km Maisons 2 220 €/m² Apparts 1 342 €/m² Denney 3 km Maisons 1 867 €/m² Roppe 3.1 km Maisons 2 202 €/m² Apparts 2 425 €/m² Perouse 3.2 km Maisons 1 772 €/m² Belfort 3.3 km Maisons 1 671 €/m² Apparts 1 325 €/m² Cravanche 3.4 km Maisons 1 419 €/m² Apparts 1 079 €/m² Phaffans 4.4 km Maisons 1 709 €/m² Eguenigue 4.4 km Maisons 1 694 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Offemont, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 735 €/m²	26	1 705 €/m²	11
2024	1 732 €/m²	23	1 343 €/m²	6
2023	2 059 €/m²	19	2 046 €/m²	6
2022	2 011 €/m²	33	1 786 €/m²	16
2021	1 883 €/m²	35	1 937 €/m²	11
2020	1 860 €/m²	25	2 035 €/m²	11
2019	1 673 €/m²	17	1 391 €/m²	7