Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente, sur la commune de Offemont, à deux pas de l'étang des Forges et proche de toutes les commodités, un appartement de type T4, s...
Rue Aristide Briand 90300 Offemont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OFFEMONT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OFFEMONT Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 77 Rue Aristide Briand | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 07/07/2023 | 24 Rue Marie Curie | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |