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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
BAISSE DE PRIXL'agence Respir'Immo, implantée en Alsace et sur le Territoire de Belfort, vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle récente, construite en 2020, d'...
4 Impasse Alphonse Baumann 90300 Offemont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OFFEMONT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OFFEMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Rue De La Fraternite | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Des Cerisiers | 167 200 € | 98 m² | 1 706 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Cezanne | 83 000 € | 85 m² | 976 € |
| 05/12/2024 | 10 Voie Mercure | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 03/12/2024 | 35b Rue Aristide Briand | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 22/11/2024 | 39 Rue Aristide Briand | 95 500 € | 80 m² | 1 194 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Des Cerisiers | 242 350 € | 113 m² | 2 145 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Jacques Berque | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Madeleine Renaud | 213 850 € | 94 m² | 2 275 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Charles Dreyfus | 121 600 € | 84 m² | 1 448 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue De Rosemontoise | 104 110 € | 87 m² | 1 197 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue Des Maquisards | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Manet | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 15/09/2023 | 43 Rue Sous La Miotte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 225 200 € | 83 m² | 2 713 € |