Statistiques immobilières — Monbadon (33570)
0 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
1 833 €/m²
1 500 €/m² — 2 139 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Monbadon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MonbadonVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 033 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MonbadonBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Monbadon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 249 000 € 1 627 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 169 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 90 m² | 129 500 € 1 439 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 156 m² | 397 000 € 2 545 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 397 000 € 2 545 €/m² | -5,0% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 169 000 € 1 536 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 249 000 € 1 627 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 90 m² | 129 500 € 1 439 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 90 m² | 129 500 € 1 439 €/m² | 281 j |
| Maison 5 pièces 153 m² | 249 000 € 1 627 €/m² | 263 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 169 000 € 1 536 €/m² | 246 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Monbadon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MonbadonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Monbadon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j