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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison de plus de 150 m² située au coeur de nos prestigieux vignobles, sur la communue de Puisseguin, à mi-chemin entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONBADON ↗ +7% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUISSEGUIN
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 PUISSEGUIN
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSEGUIN
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSEGUIN
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253 000 € | 1 611 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T8 PETIT PALAIS ET CORNEMPS
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240 500 € | 1 344 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 PETIT PALAIS ET CORNEMPS
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240 500 € | 1 344 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 PETIT PALAIS ET CORNEMPS
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T6 MONTAGNE
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238 500 € | 1 355 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNE
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T6 PUISSEGUIN
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235 000 € | 1 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 PUISSEGUIN
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235 000 € | 1 433 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 PUISSEGUIN
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235 000 € | 1 497 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 FRANCS
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224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCS
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224 000 € | 1 244 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Au Peyra | 80 000 € | 163 m² | 491 € |
| 26/06/2024 | 4 Le Bourg De Monbadon | 309 000 € | 157 m² | 1 968 € |
| 15/02/2024 | 49 Guilhembon | 702 000 € | 160 m² | 4 388 € |