Statistiques immobilières — Maisy (14450)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 186 €/m²
1 619 €/m² — 2 969 €/m²
Prix/m² appartements
2 213 €/m²
1 864 €/m² — 2 386 €/m²
Ventes DVF 12 mois
46
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Maisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaisyVentes 12 mois
46
31 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
2 550 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 500 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : +12,3% (46 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 205 €/m² | 3 |
| 2P | 2 414 €/m² | 4 |
| 3P | 2 621 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 556 €/m² | 3 |
| 3P | 2 602 €/m² | 9 |
| 4P | 2 378 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 376 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaisyBiens en baisse
20.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (17)
Annonces à Maisy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 50 m² | 75 900 € 1 518 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 239 400 € 2 029 €/m² | -3,8% |
| Maison 6 pièces 165 m² | 285 000 € 1 727 €/m² | -3,7% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 327 050 € 1 837 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 297 000 € 1 954 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 190 m² | 448 500 € 2 361 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 172 m² | 399 999 € 2 326 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 47 m² | 180 800 € 3 847 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 50 m² | 112 500 € 2 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 221 000 € 2 456 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 78 m² | 189 000 € 2 423 €/m² | 574 j |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 76 000 € 1 900 €/m² | 462 j |
| Maison 5 pièces 178 m² | 327 050 € 1 837 €/m² | 411 j |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 112 500 € 3 309 €/m² | 386 j |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 398 000 € 2 568 €/m² | 355 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maisy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | 3 548 €/m² | 3 | 2 438 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 2 163 €/m² | 9 | 2 117 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 2 115 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maisy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j