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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Situé à proximité du port et des commerces de Grandcamp-Maisy, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il comprend un commerce actuellement aménagé en salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 351 876 € | 36 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 53 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISY ↗ +20.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRANDCAMP MAISY
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327 050 € | 1 837 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCAMP MAISY
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327 050 € | 1 837 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANDCAMP MAISY
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329 000 € | 1 714 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCAMP MAISY
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329 000 € | 1 714 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANDCAMP MAISY
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDCAMP MAISY
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISY
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285 000 € | 1 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 131 Rue Aristide Briand | 357 900 € | 194 m² | 1 845 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue De La Liberation | 324 500 € | 149 m² | 2 178 € |
| 14/12/2023 | 45 Av Emile Damecour | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |