Quel est le prix au m² à OUISTREHAM (14150) ?

Le prix médian au m² à OUISTREHAM est de 3 389 €/m² pour les maisons et 3 844 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OUISTREHAM ?

137 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OUISTREHAM (14150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OUISTREHAM ?

Le marché immobilier à OUISTREHAM (14150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ouistreham (14150)

9 599 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

3 389 €/m²

2 809 €/m² — 4 065 €/m²

Prix/m² appartements

3 844 €/m²

3 444 €/m² — 4 330 €/m²

Ventes DVF 12 mois

137

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 684 annonces en vente à Ouistreham

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ouistreham

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ouistreham

Ventes 12 mois

137

95 maisons 42 appartements

Prix DVF maisons

3 299 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 697 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -1,1% (137 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 730 €/m²	14
2P	3 531 €/m²	18
3P	3 800 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 817 €/m²	7
3P	3 452 €/m²	23
4P	3 118 €/m²	31
5P+	3 300 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ouistreham

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

34%

66%

Maisons (578) Apparts (1 106)

Annonces à Ouistreham

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 228 m²	693 100 € 3 040 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 183 m²	773 800 € 4 228 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	289 900 € 4 676 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	380 000 € 4 176 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 177 m²	699 000 € 3 949 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 80 m²	439 900 € 5 499 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	380 000 € 4 176 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 22 m²	134 900 € 6 132 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 112 m²	539 900 € 4 821 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	699 900 € 3 763 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 33 m²	101 000 € 3 061 €/m²	1329 j
Maison 4 pièces 90 m²	399 900 € 4 443 €/m²	816 j
Appartement 2 pièces 40 m²	225 900 € 5 648 €/m²	740 j
Appartement 3 pièces 36 m²	159 000 € 4 417 €/m²	684 j
Appartement 2 pièces 33 m²	128 200 € 3 885 €/m²	674 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ouistreham

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	3 916 €/m²	14
2 pièces	3 923 €/m²	7	3 862 €/m²	18
3 pièces	3 521 €/m²	23	3 892 €/m²	8
4 pièces	3 432 €/m²	31	3 094 €/m²	2
5 pièces+	3 236 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ouistreham

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ouistreham Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ouistreham — 7 010 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

39%

Maisons (4 200) Apparts (2 707)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,7%

2 744 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 2 493 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ouistreham

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,7%

Apparts parc

38,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ouistreham

Sallenelles 3 438 €/m² 2.5 km St Aubin D Arquenay 2 776 €/m² 3 km Colleville Montgomery 3 217 €/m² 3.4 km Merville Franceville Plag 4 041 €/m² 3.8 km Amfreville 2 741 €/m² 3.8 km Hermanville sur Mer 2 951 €/m² 4.2 km Breville 2 600 €/m² 4.6 km Benouville 2 860 €/m² 4.7 km Ranville 2 896 €/m² 5 km Gonneville en Auge 3 238 €/m² 5.1 km

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