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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
EN EXCLUSIVITE ! (Visite virtuelle sur demande !). Idéale pour résidence secondaire, située à 1 km du port et des commerces, maison à rénover de 50m² comprenant en rez-de-chaussée ...
1 Ruelle de la Mairie 14450 Grandcamp-Maisy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 87 000 € | 12 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAISY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRANDCAMP MAISY
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75 900 € | 1 518 € | 50 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Du Fort Samson | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 76 Rue Du Docteur Boutrois | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Verte | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 19/12/2024 | 4 Jucoville | 89 000 € | 64 m² | 1 391 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Petit Maisy | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 17/10/2024 | 66 Rue Aristide Briand | 126 305 € | 37 m² | 3 414 € |
| 14/10/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 72 000 € | 35 m² | 2 057 € |
| 05/09/2024 | 32 Rue Du Fort Samson | 76 500 € | 30 m² | 2 550 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Jean Bart | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |
| 18/06/2024 | 2 Cour De La Fosse | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |