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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Situé dans une résidence sur le port de Grandcamp-Maisy, l'agence St Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces principales au 2ème étage avec ascenseur. Il se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 122 136 € | 12 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAISY ↘ -1.5% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRANDCAMP MAISY
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112 500 € | 3 309 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MAISY
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108 000 € | 2 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANDCAMP MAISY
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108 000 € | 2 919 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANDCAMP MAISY
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105 500 € | 2 638 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 GRANDCAMP MAISY
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99 900 € | 2 379 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 GRANDCAMP MAISY
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98 000 € | 2 649 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 74 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Fort Samson | 48 500 € | 22 m² | 2 205 € |
| 02/01/2025 | 18b Rue Du Petit Maisy | 118 279 € | 45 m² | 2 628 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Cachette | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue De La Cachette | 133 000 € | 46 m² | 2 891 € |
| 29/11/2024 | 58 Rue Aristide Briand | 106 000 € | 36 m² | 2 944 € |
| 22/08/2024 | 11 Rue Du Fort Samson | 50 050 € | 22 m² | 2 275 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue Du Joncal | 92 230 € | 34 m² | 2 713 € |
| 18/07/2024 | 51 Rue De La Liberation | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 19/06/2024 | 5836 Le Port | 88 000 € | 43 m² | 2 047 € |
| 12/06/2024 | 18b Rue Du Petit Maisy | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Du Joncal | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Du Docteur Boutrois | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 29/03/2024 | 5836 Le Port | 93 000 € | 44 m² | 2 114 € |
| 05/03/2024 | 12 Quai Henri Crampon | 117 111 € | 36 m² | 3 253 € |