Statistiques immobilières — Lahonce (64990)
2 090 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
4 199 €/m²
3 573 €/m² — 4 766 €/m²
Prix/m² appartements
3 680 €/m²
3 585 €/m² — 4 037 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lahonce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LahonceVentes 12 mois
19
11 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
4 391 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 725 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 342 €/m² | 3 |
| 3P | 3 677 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 686 €/m² | 6 |
| 5P+ | 4 391 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LahonceBiens en baisse
37%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (92)
Apparts (43)
Annonces à Lahonce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 370 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 321 000 € 2 675 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 154 m² | 499 000 € 3 240 €/m² | -16,7% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 475 000 € 2 794 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 243 m² | 600 000 € 2 469 €/m² | -0,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 260 000 € 4 000 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 260 000 € 4 000 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 102 m² | 340 000 € 3 333 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 102 m² | 340 000 € 3 333 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 435 000 € 4 485 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 165 000 € | 640 j |
| Maison 5 pièces 155 m² | 636 000 € 4 103 €/m² | 455 j |
| Bien immobilier 7 pièces 243 m² | 600 000 € 2 469 €/m² | 292 j |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 328 290 € 2 855 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 337 920 € 2 703 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lahonce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 4 331 €/m² | 3 |
| 3 pièces | - | - | 3 698 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 4 610 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 215 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LahonceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lahonce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lahonce — 1 240 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (962)
Apparts (274)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
913 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
175 kWh/m²
229 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LahonceRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
42,1%
Apparts parc
22,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant