Statistiques immobilières — Anglet (64600)
40 607 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
6 398 €/m²
5 241 €/m² — 8 011 €/m²
Prix/m² appartements
5 359 €/m²
4 381 €/m² — 6 379 €/m²
Ventes DVF 12 mois
440
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anglet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AngletVentes 12 mois
440
153 maisons 287 appartements
Prix DVF maisons
6 550 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 265 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -0,3% (440 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 042 €/m² | 49 |
| 2P | 5 374 €/m² | 100 |
| 3P | 5 154 €/m² | 91 |
| 4P | 4 375 €/m² | 39 |
| 5P+ | 4 545 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 165 €/m² | 22 |
| 4P | 6 502 €/m² | 64 |
| 5P+ | 6 609 €/m² | 45 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AngletBiens en baisse
28.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (2 632)
Apparts (2 730)
Annonces à Anglet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 44 m² | 242 000 € 5 500 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 171 m² | 892 500 € 5 219 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 80 m² | 362 000 € 4 525 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 81 m² | 335 000 € 4 136 €/m² | = |
| Maison 31 m² | 85 000 € 2 742 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 830 000 € 8 925 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 1 840 000 € 10 760 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 1 895 000 € 10 954 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 300 000 € 7 500 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 195 000 € 5 571 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 170 m² | 1 749 000 € 10 288 €/m² | 1731 j |
| Maison 5 pièces 220 m² | 1 940 000 € 8 818 €/m² | 1480 j |
| Terrain | 495 000 € | 1162 j |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 378 000 € 5 478 €/m² | 1042 j |
| Maison 5 pièces 182 m² | 898 000 € 4 934 €/m² | 1008 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anglet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 966 €/m² | 49 |
| 2 pièces | 8 404 €/m² | 2 | 5 332 €/m² | 100 |
| 3 pièces | 6 385 €/m² | 22 | 4 912 €/m² | 91 |
| 4 pièces | 6 467 €/m² | 64 | 4 260 €/m² | 39 |
| 5 pièces+ | 6 532 €/m² | 45 | 3 812 €/m² | 5 |
Quartiers — Anglet
1 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 858 €/m²
Cantau-Bernain-Saint-Jean
Meilleur rendement
5,8%
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague · 5 407 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Anglet | 5 418 €/m² |
| └─ Chiberta | 9 496 €/m² |
| └─ Louillot | 7 168 €/m² |
| └─ Butte aux Cailles-Refuge-Mon.. | 6 795 €/m² |
| └─ Cinq Cantons-Golf | 6 105 €/m² |
| └─ Quatre Cantons | 5 597 €/m² |
| └─ Glacière-Parme-Brindos-Sutar.. | 5 407 €/m² |
| └─ Mondeville-Chassin | 5 333 €/m² |
| └─ Aritxague | 5 319 €/m² |
| └─ Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 858 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AngletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anglet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anglet — 28 105 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (9 320)
Apparts (18 653)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,7%
12 347 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
8 808 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AngletRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
65,2%
Apparts parc
66,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant