Quel est le prix au m² à ANGLET (64600) ?

Le prix médian au m² à ANGLET est de 6 435 €/m² pour les maisons et 5 426 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANGLET ?

440 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANGLET (64600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANGLET ?

Le marché immobilier à ANGLET (64600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anglet (64600)

40 607 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

6 435 €/m²

5 272 €/m² — 8 057 €/m²

Prix/m² appartements

5 426 €/m²

4 436 €/m² — 6 459 €/m²

Ventes DVF 12 mois

440

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

4 495 annonces en vente à Anglet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anglet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anglet

Ventes 12 mois

440

153 maisons 287 appartements

Prix DVF maisons

6 584 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 265 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : -0,8% (440 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 042 €/m²	49
2P	5 374 €/m²	100
3P	5 154 €/m²	91
4P	4 375 €/m²	39
5P+	4 545 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 165 €/m²	22
4P	6 540 €/m²	64
5P+	6 648 €/m²	45

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anglet

Biens en baisse

25.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (2 288) Apparts (2 207)

Annonces à Anglet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 115 m²	650 000 € 5 652 €/m²	=
Maison 4 pièces 62 m²	83 000 € 1 339 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	184 000 € 5 576 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	361 713 € 3 201 €/m²	=
Appartement 3 pièces 108 m²	365 000 € 3 380 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	232 000 € 4 218 €/m²	=
Maison 4 pièces 290 m²	2 820 000 € 9 724 €/m²	=
Maison 4 pièces 62 m²	83 000 € 1 339 €/m²	=
Appartement 60 m²	542 969 € 9 049 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	449 500 € 5 993 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 170 m²	1 749 000 € 10 288 €/m²	1609 j
Appartement 3 pièces 79 m²	750 000 € 9 494 €/m²	1481 j
Maison 5 pièces 220 m²	1 995 000 € 9 068 €/m²	1358 j
Appartement 1 pièce 28 m²	199 900 € 7 139 €/m²	1345 j
Terrain	495 000 €	1040 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anglet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 021 €/m²	49
2 pièces	8 482 €/m²	2	5 381 €/m²	100
3 pièces	6 444 €/m²	22	4 957 €/m²	91
4 pièces	6 565 €/m²	64	4 299 €/m²	39
5 pièces+	6 632 €/m²	45	3 847 €/m²	5

Quartiers — Anglet

1 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 858 €/m²

Cantau-Bernain-Saint-Jean

Meilleur rendement

3,9%

Anglet · 5 508 €/m²

Quartier	Prix /m²
Anglet	5 508 €/m²
└─ Chiberta	9 561 €/m²
└─ Cinq Cantons-Golf	6 105 €/m²
└─ Quatre Cantons	5 966 €/m²
└─ Mondeville-Chassin	5 333 €/m²
└─ Cantau-Bernain-Saint-Jean	4 858 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anglet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anglet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anglet — 28 105 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

33%

66%

Maisons (9 320) Apparts (18 653)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,7%

12 347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 8 806 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anglet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

65,2%

Apparts parc

66,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anglet

Bayonne 4 379 €/m² 3.1 km Boucau 3 802 €/m² 3.9 km Biarritz 8 162 €/m² 4.6 km St Pierre D Irube 4 017 €/m² 5.8 km Bassussarry 5 228 €/m² 6.2 km Arcangues 6 214 €/m² 7.4 km Arbonne 5 815 €/m² 8.5 km Mouguerre 3 968 €/m² 8.6 km Villefranque 4 321 €/m² 8.8 km Bidart 6 493 €/m² 9.7 km

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