Quel est le prix au m² à BASSUSSARRY (64200) ?

Le prix médian au m² à BASSUSSARRY est de 4 995 €/m² pour les maisons et 4 860 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BASSUSSARRY ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BASSUSSARRY (64200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BASSUSSARRY ?

Le marché immobilier à BASSUSSARRY (64200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bassussarry (64200)

2 596 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

4 995 €/m²

4 147 €/m² — 5 546 €/m²

Prix/m² appartements

4 860 €/m²

4 399 €/m² — 5 205 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

416 annonces en vente à Bassussarry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bassussarry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bassussarry

Ventes 12 mois

31

20 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

5 050 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 674 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,2%

Tendance DVF : +3,6% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 533 €/m²	6
3P	5 317 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 858 €/m²	6
5P+	5 327 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bassussarry

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (309) Apparts (107)

Annonces à Bassussarry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 204 m²	990 000 € 4 853 €/m²	=
Maison 5 pièces 203 m²	990 000 € 4 877 €/m²	=
Maison 4 pièces 128 m²	549 000 € 4 289 €/m²	=
Maison 9 pièces 223 m²	1 095 000 € 4 910 €/m²	=
Maison 4 pièces 149 m²	598 000 € 4 013 €/m²	-5,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 73 m²	493 500 € 6 760 €/m²	=
Maison 7 pièces 330 m²	1 890 000 € 5 727 €/m²	=
Maison 8 pièces 329 m²	1 890 000 € 5 745 €/m²	=
Maison 7 pièces 330 m²	1 890 000 € 5 727 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 33 m²	190 000 € 5 758 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 166 m²	691 000 € 4 163 €/m²	534 j
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	374 400 € 4 622 €/m²	474 j
Terrain	387 380 €	444 j
Maison 5 pièces 114 m²	760 000 € 6 667 €/m²	426 j
Maison 9 pièces 223 m²	1 095 000 € 4 910 €/m²	358 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bassussarry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	5 014 €/m²	6
3 pièces	-	-	4 839 €/m²	3
4 pièces	4 586 €/m²	6	-	-
5 pièces+	5 380 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bassussarry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bassussarry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bassussarry — 1 693 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

34%

Maisons (1 114) Apparts (576)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,4%

1 014 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

145 kWh/m² 411 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bassussarry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,5%

Apparts parc

34,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bassussarry

Arcangues 6 305 €/m² 1.5 km Arbonne 5 582 €/m² 3.7 km Villefranque 4 489 €/m² 4.8 km St Pierre D Irube 4 099 €/m² 5.6 km Biarritz 8 075 €/m² 5.7 km Anglet 6 586 €/m² 6.2 km Ahetze 5 672 €/m² 6.7 km Bidart 6 720 €/m² 6.7 km Bayonne 4 420 €/m² 7 km Ustaritz 4 383 €/m² 7.4 km

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