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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
BASSUSSARRY - Au sein d'un quartier résidentiel privilégié sur la commune, pour son calme, ses maisons familiales, et son accès facile au centre de la commune, à Biarritz comme à B...
333 Chemin de La Redoute 64200 Bassussarry
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 306 €/mois | 19 109 €/mois | 529 704 € | 54 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 629 €/mois | 14 027 €/mois | 555 480 € | 80 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 602 640 € | 127 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 654 960 € | 180 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 709 200 € | 234 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSUSSARRY ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSUSSARRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BASSUSSARRY
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493 500 € | 6 760 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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498 000 € | 5 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 312 Che D Axerimendi | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 14/11/2024 | 521 Rte D Arcangues | 304 000 € | 78 m² | 3 897 € |
| 22/12/2023 | 75 All Pausa Leku | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 21/12/2023 | 245 Che De La Redoute | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 30/10/2023 | 29 Imp Oihenart | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 19/10/2023 | 521 Rte D Arcangues | 289 202 € | 68 m² | 4 253 € |
| 07/07/2023 | 336 Rte Des Pins | 594 000 € | 83 m² | 7 157 € |
| 30/06/2023 | 25 Imp Des Salines | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |