Prix m2 immobilier Arbonne (64210) en octobre 2026

2 124 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix m2 maisons

6 195 €/m²

5 250 €/m² — 6 955 €/m²

Prix m2 appartements

4 694 €/m²

4 157 €/m² — 5 440 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

374 annonces en vente à Arbonne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Arbonne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Arbonne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arbonne

Ventes 12 mois

16

12 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

6 396 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 278 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	6 020 €/m²	4

Dynamique des annonces à Arbonne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (234) Apparts (140)

Annonces à Arbonne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 155 m²	760 000 € 4 903 €/m²	=
Maison 8 pièces 360 m²	1 500 000 € 4 167 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	105 000 € 5 250 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	445 900 € 4 847 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	749 000 € 4 161 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	389 060 € 5 807 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	455 000 € 5 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	455 000 € 5 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	445 900 € 4 847 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	455 000 € 5 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 220 m²	1 500 000 € 6 818 €/m²	493 j
Maison 5 pièces 100 m²	611 000 € 6 110 €/m²	458 j
Maison 9 pièces 200 m²	1 500 000 € 7 500 €/m²	444 j
Maison 9 pièces 200 m²	1 500 000 € 7 500 €/m²	443 j
Maison 6 pièces 215 m²	1 490 000 € 6 930 €/m²	400 j

Prix m2 par nombre de pièces à Arbonne

Ventilation maisons vs appartements — Arbonne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 771 €/m²	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	6 143 €/m²	4	-	-
5 pièces+	6 927 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Arbonne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arbonne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Arbonne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Arbonne — INSEE (2)

1 108 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (877) Apparts (225)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

707 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 234 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Arbonne

Données croisées — Arbonne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

20,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Arbonne : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Arbonne

Arcangues 2.5 km Maisons 6 080 €/m² Apparts 5 155 €/m² Ahetze 3.3 km Maisons 5 593 €/m² Apparts 4 790 €/m² Bidart 3.3 km Maisons 6 694 €/m² Apparts 6 100 €/m² Bassussarry 3.7 km Maisons 5 292 €/m² Apparts 4 581 €/m² Guethary 4.6 km Maisons 8 392 €/m² Apparts 7 502 €/m² Biarritz 5.6 km Maisons 8 256 €/m² Apparts 7 295 €/m² Villefranque 8.1 km Maisons 4 324 €/m² Apparts 4 119 €/m² Anglet 8.5 km Maisons 6 483 €/m² Apparts 5 357 €/m² St Pee sur Nivelle 8.5 km Maisons 4 359 €/m² Apparts 3 881 €/m² Ustaritz 8.9 km Maisons 4 512 €/m² Apparts 4 003 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Arbonne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	6 396 €/m²	12	5 278 €/m²	6
2024	6 023 €/m²	18	4 114 €/m²	5
2023	6 100 €/m²	15	-	4
2022	6 328 €/m²	34	5 370 €/m²	10
2021	5 732 €/m²	24	-	1
2020	4 444 €/m²	21	-	4
2019	4 609 €/m²	20	-	4