Quel est le prix au m² à URT (64240) ?

Le prix médian au m² à URT est de 3 481 €/m² pour les maisons et 3 134 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à URT ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à URT (64240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à URT ?

Le marché immobilier à URT (64240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Urt (64240)

2 277 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

3 481 €/m²

2 911 €/m² — 3 755 €/m²

Prix/m² appartements

3 134 €/m²

2 579 €/m² — 3 739 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

139 annonces en vente à Urt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Urt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Urt

Ventes 12 mois

17

13 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 571 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 370 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 865 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Urt

Biens en baisse

50.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (135) Apparts (4)

Annonces à Urt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 330 m²	650 000 € 1 970 €/m²	=
Maison 6 pièces 230 m²	730 000 € 3 174 €/m²	=
Maison 14 pièces 402 m²	770 000 € 1 915 €/m²	=
Maison 20 pièces 670 m²	1 200 000 € 1 791 €/m²	=
Maison 7 pièces 218 m²	590 000 € 2 706 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 402 m²	770 000 € 1 915 €/m²	=
Maison 20 pièces 680 m²	1 200 000 € 1 765 €/m²	=
Maison 14 pièces 402 m²	770 000 € 1 915 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	562 000 € 4 290 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	562 000 € 4 290 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 20 pièces 660 m²	1 200 000 € 1 818 €/m²	903 j
Terrain	290 000 €	727 j
Maison 6 pièces 171 m²	599 700 € 3 507 €/m²	514 j
Maison 5 pièces 170 m²	599 700 € 3 528 €/m²	510 j
Maison 20 pièces 680 m²	1 200 000 € 1 765 €/m²	507 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Urt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	3 679 €/m²	2
4 pièces	3 840 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Urt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Urt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Urt — 1 078 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (859) Apparts (212)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

755 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 182 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Urt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,5%

Apparts parc

19,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Urt

Urcuit 3 659 €/m² 3.8 km Briscous 3 522 €/m² 5.1 km Guiche 2 646 €/m² 7.2 km Bardos 2 867 €/m² 7.3 km La Bastide Clairence 3 507 €/m² 7.8 km Lahonce 4 089 €/m² 8.1 km Mouguerre 3 920 €/m² 10.5 km Sames 2 058 €/m² 11.2 km Ayherre 3 412 €/m² 11.7 km Bidache 2 404 €/m² 12.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Urt

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 571 €/m²	13	3 466 €/m²	6
2024	3 551 €/m²	8	-	4
2023	4 411 €/m²	8	-	2
2022	3 739 €/m²	13	-	2
2021	2 929 €/m²	25	-	2
2020	2 755 €/m²	23	-	3
2019	2 803 €/m²	34	1 833 €/m²	5