Quel est le prix au m² à AYHERRE (64240) ?

Le prix médian au m² à AYHERRE est de 3 412 €/m² pour les maisons et 9 417 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AYHERRE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AYHERRE (64240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AYHERRE ?

Le marché immobilier à AYHERRE (64240) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ayherre (64240)

1 017 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

3 412 €/m²

2 659 €/m² — 3 658 €/m²

Prix/m² appartements

9 417 €/m²

4 324 €/m² — 15 527 €/m²

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

9 annonces en vente à Ayherre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ayherre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ayherre

Ventes 12 mois

9

2 maisons 7 appartements

Prix DVF appartements

13 889 €/m²

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ayherre

Biens en baisse

77.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Ayherre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Maison 5 pièces 490 m²	949 000 € 1 937 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 200 m²	100 000 € 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	472 500 € 2 423 €/m²	=
Appartement 1 pièce 31 m²	80 000 € 2 581 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	710 000 € 3 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Local commercial 67 m²	114 580 € 1 710 €/m²	480 j
Local commercial 68 m²	115 940 € 1 705 €/m²	480 j
Bien immobilier 68 m²	115 940 € 1 705 €/m²	343 j
Terrain	91 800 €	329 j
Bien immobilier 109 m²	185 980 € 1 706 €/m²	314 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ayherre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	0
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ayherre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ayherre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ayherre — 570 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (393) Apparts (174)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

346 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 79 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ayherre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

77,8%

Apparts parc

30,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ayherre

Bonloc 2.8 km La Bastide Clairence 3 507 €/m² 4.1 km Hasparren 3 642 €/m² 4.2 km Isturits 3 255 €/m² 5 km Mendionde 2 651 €/m² 6.8 km St Esteben 3 158 €/m² 7 km St Martin D Arberoue 2 404 €/m² 7 km Macaye 8 km Helette 2 470 €/m² 9.3 km Oregue 1 892 €/m² 9.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ayherre

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	2
2024	-	4	-	0
2023	2 940 €/m²	6	-	1
2022	-	2	-	0
2021	3 333 €/m²	8	-	0
2020	-	3	-	1
2019	2 068 €/m²	7	-	2