Statistiques immobilières — Lagraulas (32190)
0 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
1 520 €/m²
1 187 €/m² — 1 892 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Lagraulas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LagraulasVentes 12 mois
42
42 maisons
Prix DVF maisons
1 604 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : +15,0% (42 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 594 €/m² | 12 |
| 4P | 1 665 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 243 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LagraulasBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Lagraulas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 112 m² | 108 000 € 964 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 454 m² | 661 500 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 108 000 € 964 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 246 m² | 715 000 € 2 907 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 246 m² | 715 000 € 2 907 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lagraulas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 0 |
| 3 pièces | 1 632 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 616 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 334 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LagraulasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lagraulas Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j