Quel est le prix au m² à GIMONT (32200) ?

Le prix médian au m² à GIMONT est de 1 928 €/m² pour les maisons et 1 436 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GIMONT ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GIMONT (32200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GIMONT ?

Le marché immobilier à GIMONT (32200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Gimont (32200)

2 885 habitants — GERS (32)

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Prix/m² maisons

1 928 €/m²

1 424 €/m² — 2 301 €/m²

Prix/m² appartements

1 436 €/m²

1 322 €/m² — 1 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

198 annonces en vente à Gimont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Gimont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gimont

Ventes 12 mois

40

35 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 994 €/m²

+8,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 400 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : +7,4% (40 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 400 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 043 €/m²	7
4P	1 994 €/m²	19
5P+	1 452 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Gimont

Biens en baisse

34.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

98%

Maisons (193) Apparts (5)

Annonces à Gimont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	127 500 € 1 090 €/m²	-1,5%
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	125 000 € 625 €/m²	-10,1%
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	170 500 € 1 550 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 208 m²	284 000 € 1 365 €/m²	-12,6%
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	59 000 € 1 311 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	250 000 € 1 748 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 240 m²	445 000 € 1 854 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 181 m²	198 000 € 1 094 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	262 538 € 2 917 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	365 125 € 1 963 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	73 000 €	1061 j
Maison 5 pièces 115 m²	195 000 € 1 696 €/m²	742 j
Bien immobilier 5 pièces 87 m²	224 000 € 2 575 €/m²	644 j
Maison 9 pièces 393 m²	1 650 420 € 4 200 €/m²	614 j
Local commercial 81 m²	129 600 € 1 600 €/m²	551 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Gimont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	2	-	3
3 pièces	1 893 €/m²	7	-	2
4 pièces	2 040 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 640 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gimont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Gimont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Gimont — 1 696 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (1 350) Apparts (346)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

840 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 477 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Gimont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

20,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Gimont

Ste Marie 1 313 €/m² 1.6 km Escorneboeuf 1 873 €/m² 4.4 km Giscaro 4.7 km Juilles 4.8 km Maurens 2 414 €/m² 4.8 km Montiron 5.3 km St Germier 7.3 km St Andre 7.4 km Aurimont 7.5 km Blanquefort 7.6 km

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