Statistiques immobilières — La Foux D Allos (04260)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
4 400 €/m²
3 481 €/m² — 5 220 €/m²
Prix/m² appartements
2 830 €/m²
2 358 €/m² — 3 293 €/m²
Ventes DVF 12 mois
140
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Foux D Allos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Foux D AllosVentes 12 mois
140
19 maisons 121 appartements
Prix DVF maisons
4 286 €/m²
-8,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 800 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,4%
Tendance DVF : +0,0% (140 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 723 €/m² | 65 |
| 2P | 2 885 €/m² | 30 |
| 3P | 3 182 €/m² | 20 |
| 4P | 3 366 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 468 €/m² | 5 |
| 4P | 4 167 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Foux D AllosBiens en baisse
29.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (111)
Annonces à La Foux D Allos
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 34 m² | 75 000 € 2 206 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 79 000 € 2 548 €/m² | -11,2% |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 79 000 € 2 548 €/m² | -11,2% |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 47 000 € 2 043 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 22 m² | 58 000 € 2 636 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 31 m² | 117 000 € 3 774 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 77 000 € 3 208 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 34 m² | 75 000 € 2 206 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 79 000 € 2 548 €/m² | -11,2% |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 70 000 € 3 684 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 296 m² | 1 590 000 € 5 372 €/m² | 385 j |
| Maison 10 pièces 140 m² | 385 000 € 2 750 €/m² | 362 j |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 99 900 € 3 330 €/m² | 325 j |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 159 000 € 3 180 €/m² | 287 j |
| Maison 5 pièces 270 m² | 890 000 € 3 296 €/m² | 282 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Foux D Allos| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 673 €/m² | 65 |
| 2 pièces | - | 2 | 2 779 €/m² | 30 |
| 3 pièces | 4 512 €/m² | 5 | 3 000 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 4 436 €/m² | 7 | 3 670 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Foux D AllosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Foux D Allos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j