Statistiques immobilières — Genrupt (52400)
0 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
885 €/m²
659 €/m² — 1 246 €/m²
Prix/m² appartements
898 €/m²
674 €/m² — 1 010 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Genrupt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GenruptVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
901 €/m²
+5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 095 €/m² | 3 |
| 5P+ | 901 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GenruptBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Genrupt
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 270 m² | 211 000 € 781 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 108 000 € 939 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 46 000 € 582 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 94 000 € 758 €/m² | -17,5% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Genrupt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 825 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 894 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 910 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GenruptRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Genrupt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j