Statistiques immobilières — Bourbonne les Bains (52400)
2 261 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
884 €/m²
658 €/m² — 1 244 €/m²
Prix/m² appartements
898 €/m²
674 €/m² — 1 010 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourbonne les Bains
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bourbonne les BainsVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
901 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 095 €/m² | 3 |
| 5P+ | 901 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bourbonne les BainsBiens en baisse
21.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (214)
Apparts (7)
Annonces à Bourbonne les Bains
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 60 000 € 462 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 44 000 € 587 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 65 000 € 406 €/m² | -6,5% |
| Maison 1 pièce 179 m² | 30 000 € 168 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 55 000 € 482 €/m² | -5,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 209 m² | 229 000 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 450 m² | 301 600 € 670 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 211 000 € 781 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 87 000 € 524 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 44 000 € 587 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 239 000 € 1 039 €/m² | 392 j |
| Maison 11 pièces 344 m² | 232 000 € 674 €/m² | 365 j |
| Maison 7 pièces 230 m² | 239 000 € 1 039 €/m² | 335 j |
| Maison 4 pièces 114 m² | 55 000 € 482 €/m² | 331 j |
| Maison 10 pièces 258 m² | 250 000 € 969 €/m² | 325 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourbonne les Bains| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 825 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 894 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 910 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourbonne les BainsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourbonne les Bains Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourbonne les Bains — 2 254 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 061)
Apparts (1 186)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,7%
643 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
383 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bourbonne les BainsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.4%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 20,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
52,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant