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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville de plus de 110 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon de 14 m² et une salle d'eau avec wc, à l'étage : tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GENRUPT ↘ -16.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAMREMONT
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107 000 € | 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURBONNE LES BAINS
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105 500 € | 950 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 MELAY
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112 000 € | 1 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MELAY
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112 000 € | 1 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES SUR AMANCE
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99 000 € | 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES SUR AMANCE
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T4 BOURBONNE LES BAINS
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97 500 € | 813 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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95 500 € | 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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94 000 € | 758 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 57 Rue Amiral Pierre | 52 250 € | 95 m² | 550 € |
| 11/12/2024 | 1 Che De Craye | 128 250 € | 98 m² | 1 309 € |
| 09/12/2024 | 12 Rue Ferat | 21 000 € | 134 m² | 157 € |
| 14/10/2024 | 4 Rle Du Marche | 11 500 € | 112 m² | 103 € |
| 11/09/2024 | 19 Rue Terrail Lemoine | 22 000 € | 92 m² | 239 € |
| 01/08/2024 | 4 Rte De Vittel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Moulin | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 19/04/2024 | 56 Rue Amiral Pierre | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 04/03/2024 | 32 Av General De Gaulle | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 09/12/2023 | 46 Rue Jean Carbon | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 22/09/2023 | 28 Av General De Gaulle | 76 400 € | 107 m² | 714 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue Du Val De Borne | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Des Capucins | 47 500 € | 134 m² | 354 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue Daprey Blache | 49 000 € | 96 m² | 510 € |
| 30/06/2023 | 95 Gr Grande Rue | 20 000 € | 130 m² | 154 € |