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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Langres vous propose cette maison d'architecte alliant caractère, confort et tranquillité, édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 229 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, GENRUPT ↘ -9.9% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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95 500 € | 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES SUR AMANCE
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99 000 € | 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 SERQUEUX
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERQUEUX
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SERQUEUX
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
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80 000 € | 625 € | 128 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 12 Rue Ferat | 21 000 € | 134 m² | 157 € |
| 14/10/2024 | 4 Rle Du Marche | 11 500 € | 112 m² | 103 € |
| 01/08/2024 | 4 Rte De Vittel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 15/05/2024 | 100 Av General De Gaulle | 92 000 € | 140 m² | 657 € |
| 19/04/2024 | 56 Rue Amiral Pierre | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 04/03/2024 | 32 Av General De Gaulle | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 12/02/2024 | 14 Rue Vellonne | 104 025 € | 140 m² | 743 € |
| 22/09/2023 | 28 Av General De Gaulle | 76 400 € | 107 m² | 714 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue Du Val De Borne | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Des Capucins | 47 500 € | 134 m² | 354 € |
| 30/06/2023 | 95 Gr Grande Rue | 20 000 € | 130 m² | 154 € |