Quel est le prix au m² à CHAUMONT (52000) ?

Le prix médian au m² à CHAUMONT est de 1 523 €/m² pour les maisons et 1 164 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAUMONT ?

129 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAUMONT (52000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAUMONT ?

Le marché immobilier à CHAUMONT (52000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaumont (52000)

24 046 habitants — HAUTE MARNE (52)

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Prix/m² maisons

1 523 €/m²

1 101 €/m² — 1 766 €/m²

Prix/m² appartements

1 164 €/m²

995 €/m² — 1 351 €/m²

Ventes DVF 12 mois

129

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

365 annonces en vente à Chaumont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaumont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaumont

Ventes 12 mois

129

92 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

1 517 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 135 €/m²

+8,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,5%

Tendance DVF : +3,3% (129 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 316 €/m²	5
3P	1 155 €/m²	13
4P	1 018 €/m²	8
5P+	1 098 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 609 €/m²	13
4P	1 541 €/m²	28
5P+	1 497 €/m²	36

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaumont

Biens en baisse

27.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

18%

Maisons (301) Apparts (64)

Annonces à Chaumont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	160 000 € 1 345 €/m²	=
Maison 10 pièces 199 m²	169 000 € 849 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	160 000 € 1 345 €/m²	=
Maison 16 pièces 917 m²	790 000 € 862 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	190 000 € 679 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	120 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 80 m²	105 000 € 1 313 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 196 m²	219 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 7 pièces 196 m²	219 000 € 1 117 €/m²	=
Maison 6 pièces 80 m²	105 000 € 1 313 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 174 m²	250 000 € 1 437 €/m²	919 j
Maison 5 pièces 115 m²	149 000 € 1 296 €/m²	544 j
Maison 5 pièces 248 m²	257 000 € 1 036 €/m²	465 j
Maison 5 pièces 248 m²	257 000 € 1 036 €/m²	433 j
Maison 4 pièces 80 m²	159 000 € 1 988 €/m²	405 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaumont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 574 €/m²	0	1 338 €/m²	5
3 pièces	1 627 €/m²	13	1 172 €/m²	13
4 pièces	1 648 €/m²	28	1 048 €/m²	8
5 pièces+	1 488 €/m²	36	1 055 €/m²	8

Quartiers — Chaumont

3 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 180 €/m²

Centre-Faubourgs

Quartier	Prix /m²
Lafayette-Tassigny-Robespier..	1 606 €/m²
Brottes-Pershing-Barizien-An..	1 582 €/m²
Centre-Faubourgs	1 180 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaumont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaumont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaumont — 12 848 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

57%

Maisons (5 419) Apparts (7 318)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,2%

4 702 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 8 308 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaumont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,7%

Apparts parc

57,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaumont

Chamarandes Choignes 1 646 €/m² 2.4 km Condes 1 678 €/m² 3.6 km Jonchery 1 646 €/m² 4.9 km Brethenay 1 530 €/m² 4.9 km Treix 1 303 €/m² 5.4 km Villiers le Sec 1 544 €/m² 5.7 km Verbiesles 1 458 €/m² 5.8 km Laville aux Bois 6.7 km Luzy sur Marne 7 km Neuilly sur Suize 1 310 €/m² 7.1 km

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