Quel est le prix au m² à CHAUMONT (52000) ?

Le prix médian au m² à CHAUMONT est de 1 489 €/m² pour les maisons et 1 217 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAUMONT ?

137 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAUMONT (52000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAUMONT ?

Le marché immobilier à CHAUMONT (52000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaumont (52000)

24 046 habitants — HAUTE MARNE (52)

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Prix/m² maisons

1 489 €/m²

1 155 €/m² — 1 783 €/m²

Prix/m² appartements

1 217 €/m²

1 111 €/m² — 1 407 €/m²

Ventes DVF 12 mois

137

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

313 annonces en vente à Chaumont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaumont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaumont

Ventes 12 mois

137

91 maisons 46 appartements

Prix DVF maisons

1 536 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 231 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,3%

Tendance DVF : +2,3% (137 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 278 €/m²	3
2P	1 236 €/m²	9
3P	1 222 €/m²	12
4P	1 302 €/m²	14
5P+	1 262 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 629 €/m²	14
4P	1 703 €/m²	34
5P+	1 451 €/m²	33

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaumont

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (250) Apparts (63)

Annonces à Chaumont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 155 m²	149 000 € 961 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	165 000 € 1 146 €/m²	-3,5%
Maison 5 pièces 119 m²	145 000 € 1 218 €/m²	-9,4%
Maison 6 pièces 155 m²	149 000 € 961 €/m²	=
Maison 9 pièces 245 m²	315 000 € 1 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 82 m²	139 000 € 1 695 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	82 000 € 943 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	88 000 € 1 333 €/m²	=
Appartement 1 pièce 25 m²	53 000 € 2 120 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	144 500 € 1 490 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 174 m²	250 000 € 1 437 €/m²	1006 j
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	147 000 € 1 838 €/m²	492 j
Maison 11 pièces 295 m²	370 000 € 1 254 €/m²	446 j
Bien immobilier 10 pièces 280 m²	300 000 € 1 071 €/m²	410 j
Bien immobilier 16 pièces 917 m²	790 000 € 862 €/m²	380 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaumont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 528 €/m²	1	-	3
2 pièces	1 528 €/m²	0	1 259 €/m²	9
3 pièces	1 585 €/m²	14	1 217 €/m²	12
4 pièces	1 699 €/m²	34	1 117 €/m²	14
5 pièces+	1 461 €/m²	33	1 142 €/m²	6

Quartiers — Chaumont

3 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 278 €/m²

Centre-Faubourgs

Meilleur rendement

10,3%

Centre-Faubourgs · 1 278 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lafayette-Tassigny-Robespier..	1 676 €/m²
Brottes-Pershing-Barizien-An..	1 527 €/m²
Centre-Faubourgs	1 278 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaumont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaumont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaumont — 12 848 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

57%

Maisons (5 419) Apparts (7 318)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,2%

4 702 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 8 356 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaumont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,6%

Apparts parc

57,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaumont

Chamarandes Choignes 1 626 €/m² 2.4 km Condes 1 687 €/m² 3.6 km Jonchery 1 732 €/m² 4.9 km Brethenay 1 553 €/m² 4.9 km Treix 1 393 €/m² 5.4 km Villiers le Sec 1 220 €/m² 5.7 km Verbiesles 1 461 €/m² 5.8 km Laville aux Bois 6.7 km Luzy sur Marne 7 km Neuilly sur Suize 1 119 €/m² 7.1 km

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