Statistiques immobilières — Luzy sur Marne (52000)

281 habitants — HAUTE MARNE (52)

← Retour HAUTE MARNE

Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à Luzy sur Marne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luzy sur Marne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luzy sur Marne

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

649 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luzy sur Marne

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Luzy sur Marne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 813 m²	91 000 € 112 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	91 000 € 910 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 75 m²	99 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	99 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	99 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	99 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 813 m²	91 000 € 112 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luzy sur Marne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luzy sur Marne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luzy sur Marne — 139 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (132) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,0%

94 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 21 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luzy sur Marne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luzy sur Marne

Verbiesles 1 458 €/m² 1.3 km Foulain 1 387 €/m² 2.8 km Neuilly sur Suize 1 310 €/m² 2.9 km Chamarandes Choignes 1 646 €/m² 4.5 km Laville aux Bois 5.2 km Poulangy 879 €/m² 5.3 km Marnay sur Marne 6.3 km Chaumont 1 523 €/m² 7 km Louvieres 7.5 km Vesaignes sur Marne 8.5 km

Vous cherchez un bien à Luzy sur Marne ? Voir les 12 annonces Voir les annonces →