Statistiques immobilières — Chamarandes Choignes (52000)
1 224 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 646 €/m²
1 370 €/m² — 2 354 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chamarandes Choignes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chamarandes ChoignesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 474 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chamarandes ChoignesBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Chamarandes Choignes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 260 m² | 380 000 € 1 462 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 49 000 € 327 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 212 000 € 1 963 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 105 000 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 105 000 € 1 313 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 127 m² | 312 000 € 2 457 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 105 000 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 312 000 € 2 457 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 49 000 € 327 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 105 000 € 1 313 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 108 m² | 212 000 € 1 963 €/m² | 279 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 165 000 € 1 146 €/m² | 263 j |
| Maison 4 pièces 102 m² | 213 400 € 2 092 €/m² | 187 j |
| Bien immobilier | 64 300 € | 187 j |
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 285 600 € 2 303 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chamarandes Choignes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 579 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chamarandes ChoignesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chamarandes Choignes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chamarandes Choignes — 488 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (469)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,7%
355 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chamarandes ChoignesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant