Quel est le prix au m² à LANGRES (52200) ?

Le prix médian au m² à LANGRES est de 1 393 €/m² pour les maisons et 1 208 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANGRES ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANGRES (52200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANGRES ?

Le marché immobilier à LANGRES (52200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Langres (52200)

8 462 habitants — HAUTE MARNE (52)

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Prix/m² maisons

1 393 €/m²

927 €/m² — 1 713 €/m²

Prix/m² appartements

1 208 €/m²

1 135 €/m² — 1 423 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

158 annonces en vente à Langres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Langres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Langres

Ventes 12 mois

42

36 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 500 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 302 €/m²

+9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +6,9% (42 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 287 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 431 €/m²	11
4P	1 344 €/m²	7
5P+	1 815 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Langres

Biens en baisse

20.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (133) Apparts (25)

Annonces à Langres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 90 m²	97 200 € 1 080 €/m²	=
Immeuble 5 pièces 458 m²	318 000 € 694 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	78 000 € 1 182 €/m²	-4,9%
Maison 10 pièces 260 m²	49 000 € 188 €/m²	=
Maison 5 pièces 184 m²	190 000 € 1 033 €/m²	-13,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 111 m²	160 000 € 1 441 €/m²	=
Local commercial 458 m²	318 000 € 694 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	160 000 € 1 441 €/m²	=
Maison 8 pièces 231 m²	222 600 € 964 €/m²	=
Immeuble 5 pièces 458 m²	318 000 € 694 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 314 m²	286 200 € 911 €/m²	816 j
Maison 8 pièces 146 m²	108 000 € 740 €/m²	583 j
Immeuble 15 pièces 250 m²	294 000 € 1 176 €/m²	574 j
Maison 5 pièces 98 m²	180 800 € 1 845 €/m²	537 j
Appartement 4 pièces 90 m²	97 200 € 1 080 €/m²	433 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Langres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	1
2 pièces	-	-	1 144 €/m²	0
3 pièces	1 585 €/m²	11	1 273 €/m²	4
4 pièces	1 448 €/m²	7	-	1
5 pièces+	1 426 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Langres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Langres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Langres — 4 700 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

39%

60%

Maisons (1 847) Apparts (2 816)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

35,6%

1 413 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 2 644 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Langres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.89%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,3%

Apparts parc

59,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Langres

Peigney 1 057 €/m² 2.7 km Champigny les Langres 1 013 €/m² 3.5 km Humes Jorquenay 1 158 €/m² 4.4 km St Geosmes 1 707 €/m² 5.1 km Chatenay Macheron 5.2 km Perrancey les Vieux Mouli 1 166 €/m² 5.3 km St Vallier sur Marne 997 €/m² 5.3 km Balesmes sur Marne 1 707 €/m² 5.5 km St Martin les Langres 5.9 km St Maurice 5.9 km

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