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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
A vendre, au centre-ville de LANGRES, Ville d'Art et d'Histoire, une MAISON D'HABITATION à rénover, d'environ 146 m², élevée sur cave, avec garage, comprenant : Au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTlaC Actuel
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108 000 € | - |
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#aQ8BF
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108 000 € | - |
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#aMt6b
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108 000 € | - |
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#aW5Rt
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108 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 2 Rue Diderot | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue De La Cremaillere | 273 000 € | 158 m² | 1 728 € |
| 21/02/2025 | 3 Av Capitaine Baudoin | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 20/02/2025 | 215 Che Des Romains | 231 620 € | 127 m² | 1 824 € |
| 18/12/2024 | 16 Pl Saint Ferjeux | 64 690 € | 145 m² | 446 € |
| 02/12/2024 | 75 Che Saint Didier | 423 500 € | 155 m² | 2 732 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Jean Roussat | 87 650 € | 167 m² | 525 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Des Jardins | 275 000 € | 123 m² | 2 236 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Longe Porte | 155 000 € | 156 m² | 994 € |
| 04/04/2024 | 33 Rue Gambetta | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue Lombard | 469 650 € | 125 m² | 3 757 € |
| 31/10/2023 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Boillot | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Longe Porte | 229 500 € | 130 m² | 1 765 € |
| 24/07/2023 | 492 Rue Des Auges | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |