Statistiques immobilières — Balesmes sur Marne (52200)
255 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 707 €/m²
1 100 €/m² — 1 808 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Balesmes sur Marne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Balesmes sur MarneVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 782 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Balesmes sur MarneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Balesmes sur Marne
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 300 m² | 482 000 € 1 607 €/m² | -16,2% |
| Maison 10 pièces 300 m² | 482 000 € 1 607 €/m² | -16,2% |
| Maison 7 pièces 170 m² | 283 400 € 1 667 €/m² | -8,3% |
| Maison 9 pièces 290 m² | 594 500 € 2 050 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 290 m² | 594 500 € 2 050 €/m² | 715 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 283 400 € 1 667 €/m² | 307 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 482 000 € 1 607 €/m² | 263 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 482 000 € 1 607 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Balesmes sur Marne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 560 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 560 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Balesmes sur MarneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Balesmes sur Marne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j