Statistiques immobilières — Chalindrey (52600)
2 559 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 043 €/m²
821 €/m² — 1 379 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chalindrey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChalindreyVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
946 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 946 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChalindreyBiens en baisse
13.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (0)
Annonces à Chalindrey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 200 m² | 150 000 € 750 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 152 640 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 260 000 € 1 130 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 78 000 € 624 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 166 m² | 178 500 € 1 075 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 139 000 € 1 390 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 177 000 € 1 654 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 152 640 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 177 000 € 1 654 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 152 640 € 1 083 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 255 000 € 1 417 €/m² | 530 j |
| Maison 5 pièces 126 m² | 91 000 € 722 €/m² | 411 j |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 126 000 € 1 400 €/m² | 286 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 126 000 € 1 400 €/m² | 286 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 126 000 € 1 400 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chalindrey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 033 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChalindreyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chalindrey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chalindrey — 1 394 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 019)
Apparts (370)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,4%
781 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
517 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChalindreyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.79%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
26,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant