Prix m2 immobilier Domancy (74700) en novembre 2026

1 985 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix m2 maisons

4 589 €/m²

4 118 €/m² — 5 096 €/m²

Prix m2 appartements

3 334 €/m²

3 029 €/m² — 4 150 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

45 annonces en vente à Domancy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Domancy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Domancy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domancy

Ventes 12 mois

25

10 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

4 548 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 416 €/m²

+8,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : +2,0% (25 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 846 €/m²	7
3P	3 064 €/m²	4
4P	2 626 €/m²	4

Dynamique des annonces à Domancy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

29%

Maisons (32) Apparts (13)

Annonces à Domancy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Appartement 4 pièces 106 m²	235 000 € 2 217 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Appartement 4 pièces 106 m²	235 000 € 2 217 €/m²	-5,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	520 000 € 7 324 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	519 000 € 3 992 €/m²	=
Immeuble 12 pièces 671 m²	895 000 € 1 334 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Ferme 7 pièces 154 m²	980 000 € 6 364 €/m²	352 j
Appartement 4 pièces 106 m²	235 000 € 2 217 €/m²	319 j
Maison 10 pièces 323 m²	1 750 000 € 5 418 €/m²	254 j
Maison 10 pièces 323 m²	1 750 000 € 5 418 €/m²	253 j
Maison 7 pièces 168 m²	1 345 000 € 8 006 €/m²	242 j

Prix m2 par nombre de pièces à Domancy

Ventilation maisons vs appartements — Domancy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 474 €/m²	7
3 pièces	-	2	3 056 €/m²	4
4 pièces	-	2	3 051 €/m²	4
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Domancy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domancy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Domancy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Domancy — INSEE (2)

1 125 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (809) Apparts (308)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

728 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

291 kWh/m² 197 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Domancy

Données croisées — Domancy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.22%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

60,0%

Apparts parc

27,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Domancy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Domancy

Combloux 2 km Maisons 9 152 €/m² Apparts 6 087 €/m² Cordon 3.1 km Maisons 6 418 €/m² Apparts 4 912 €/m² Sallanches 3.9 km Maisons 4 536 €/m² Apparts 3 933 €/m² Passy 4.4 km Maisons 4 228 €/m² Apparts 3 725 €/m² Demi Quartier 5.1 km Maisons 12 010 €/m² Apparts 7 114 €/m² St Gervais les Bains 5.3 km Maisons 7 547 €/m² Apparts 5 223 €/m² Megeve 6.7 km Maisons 15 158 €/m² Apparts 9 414 €/m² Servoz 9.2 km Maisons 6 951 €/m² Apparts 6 135 €/m² Praz sur Arly 10.4 km Maisons 7 607 €/m² Apparts 5 334 €/m² Les Houches 11.9 km Maisons 8 652 €/m² Apparts 7 249 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Domancy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 693 €/m²	12	3 254 €/m²	24
2024	5 064 €/m²	9	3 009 €/m²	12
2023	5 471 €/m²	11	4 432 €/m²	17
2022	4 722 €/m²	11	4 247 €/m²	35
2021	4 041 €/m²	18	3 130 €/m²	8
2020	3 591 €/m²	10	-	3
2019	3 665 €/m²	12	3 083 €/m²	6