Statistiques immobilières — Chedde (74190)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 156 €/m²
3 611 €/m² — 4 817 €/m²
Prix/m² appartements
3 449 €/m²
2 729 €/m² — 4 057 €/m²
Ventes DVF 12 mois
72
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chedde
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CheddeVentes 12 mois
72
38 maisons 34 appartements
Prix DVF maisons
4 321 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 299 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,0%
Tendance DVF : +0,6% (72 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 179 €/m² | 13 |
| 3P | 3 620 €/m² | 12 |
| 4P | 3 186 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 281 €/m² | 8 |
| 4P | 4 087 €/m² | 9 |
| 5P+ | 4 375 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CheddeBiens en baisse
35.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (7)
Annonces à Chedde
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 181 m² | 629 000 € 3 475 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 181 m² | 629 000 € 3 475 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 276 000 € 3 172 €/m² | = |
| Immeuble 160 m² | 369 000 € 2 306 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 417 384 € 3 478 €/m² | = |
| Local commercial | 1 512 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Local commercial | 1 512 000 € | 339 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chedde| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 110 €/m² | 2 | 3 250 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 5 287 €/m² | 1 | 3 157 €/m² | 13 |
| 3 pièces | 4 777 €/m² | 8 | 3 626 €/m² | 12 |
| 4 pièces | 4 062 €/m² | 9 | 3 132 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 4 249 €/m² | 13 | - | 2 |
Quartiers — Chedde
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 544 €/m²
Passy
Meilleur rendement
6,1%
Passy · 3 544 €/m²
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CheddeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chedde Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j