Statistiques immobilières — Chedde (74190)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 006 €/m²
3 510 €/m² — 5 242 €/m²
Prix/m² appartements
3 513 €/m²
2 967 €/m² — 4 283 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chedde
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CheddeVentes 12 mois
77
45 maisons 32 appartements
Prix DVF maisons
4 118 €/m²
-4,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 431 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,4%
Tendance DVF : -2,0% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 750 €/m² | 3 |
| 2P | 3 118 €/m² | 8 |
| 3P | 3 644 €/m² | 9 |
| 4P | 3 300 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 313 €/m² | 3 |
| 3P | 5 337 €/m² | 8 |
| 4P | 4 087 €/m² | 9 |
| 5P+ | 4 160 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CheddeBiens en baisse
23.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (22)
Annonces à Chedde
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 265 995 € 1 662 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 230 000 € 3 067 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 210 m² | 649 000 € 3 090 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 384 m² | 1 175 000 € 3 060 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 195 m² | 425 000 € 2 179 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 384 m² | 1 175 000 € 3 060 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 210 m² | 649 000 € 3 090 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 265 995 € 1 662 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 230 000 € 3 067 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 40 m² | 169 000 € 4 225 €/m² | -37,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 715 000 € 10 214 €/m² | 639 j |
| Terrain | 189 000 € | 290 j |
| Terrain | 175 000 € | 290 j |
| Terrain | 220 000 € | 289 j |
| Terrain | 220 000 € | 289 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chedde| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 172 €/m² | 3 | 3 371 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 3 787 €/m² | 3 | 3 804 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 5 306 €/m² | 8 | 3 587 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 4 124 €/m² | 9 | 3 123 €/m² | 7 |
| 5 pièces+ | 4 243 €/m² | 16 | - | 2 |
Quartiers — Chedde
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 601 €/m²
Passy
Meilleur rendement
5,3%
Passy · 3 601 €/m²
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CheddeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chedde Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j