Statistiques immobilières — Champvans les Baume (25110)
0 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 799 €/m²
1 587 €/m² — 2 435 €/m²
Prix/m² appartements
1 326 €/m²
1 153 €/m² — 1 512 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Champvans les Baume
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Champvans les BaumeVentes 12 mois
40
23 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
1 686 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 379 €/m²
+7,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : +2,1% (40 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 300 €/m² | 3 |
| 3P | 1 377 €/m² | 5 |
| 4P | 1 415 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 355 €/m² | 3 |
| 3P | 1 708 €/m² | 4 |
| 4P | 1 601 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 637 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Champvans les BaumeBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (5)
Annonces à Champvans les Baume
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 226 m² | 229 000 € 1 013 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 99 000 € 825 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 121 m² | 235 000 € 1 942 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 99 000 € 825 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 264 500 € 2 939 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 70 m² | 109 500 € 1 564 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 230 000 € 1 729 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 78 m² | 83 000 € 1 064 €/m² | 887 j |
| Maison 8 pièces 226 m² | 229 000 € 1 013 €/m² | 498 j |
| Maison 3 pièces 75 m² | 98 000 € 1 307 €/m² | 306 j |
| Appartement 3 pièces 51 m² | 86 000 € 1 686 €/m² | 248 j |
| Terrain | 55 000 € | 208 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champvans les Baume| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 489 €/m² | 3 | 1 313 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 646 €/m² | 4 | 1 355 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 104 €/m² | 8 | 1 338 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 660 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champvans les BaumeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champvans les Baume Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j