Statistiques immobilières — Carniol (04150)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
3 017 €/m²
2 145 €/m² — 3 431 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Carniol
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarniolVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
3 125 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : -1,2% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 171 €/m² | 4 |
| 4P | 2 509 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 241 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarniolBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Carniol
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 579 500 € 2 898 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 270 m² | 685 000 € 2 537 €/m² | = |
| Propriété 12 pièces 290 m² | 2 750 000 € 9 483 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 12 pièces 290 m² | 2 750 000 € 9 483 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carniol| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 339 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarniolRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carniol Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j