Statistiques immobilières — Boisrault (80640)
0 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 438 €/m²
895 €/m² — 1 924 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Boisrault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoisraultVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 400 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 600 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 306 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoisraultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Boisrault
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 178 000 € 1 604 €/m² | -3,2% |
| Maison 4 pièces 50 m² | 23 000 € 460 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 158 000 € 1 398 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 183 m² | 169 000 € 923 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 50 m² | 23 000 € 460 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 268 000 € 1 763 €/m² | -7,6% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 189 000 € 2 100 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 183 m² | 169 000 € 923 €/m² | = |
| Terrain | 32 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 113 m² | 158 000 € 1 398 €/m² | 742 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 178 000 € 1 604 €/m² | 738 j |
| Terrain | 32 000 € | 519 j |
| Maison 8 pièces 183 m² | 169 000 € 923 €/m² | 427 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 189 000 € 2 100 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boisrault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 118 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 420 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoisraultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boisrault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j