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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Maison à rénover entièrement située à Hornoy-Le-Bourg comprenant : Anicenne cuisine, salon, 2 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 375m² Les informations sur les risques auxq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISRAULT ↘ -5.2% sur 18 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HORNOY LE BOURG
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23 000 € | 460 € | 50 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Rue De L'ancienne Eglise | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De Bezencourt | 33 000 € | 67 m² | 493 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Cornet | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 30/04/2024 | 5138f Orival | 167 100 € | 69 m² | 2 422 € |
| 29/11/2023 | 9 Rue De Saint Jean | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 28/07/2023 | 10 Rle De Monsieur Le Prieur | 43 000 € | 60 m² | 717 € |
| 16/06/2023 | 22 Rue Du Chateau Le Bourg | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |