Statistiques immobilières — Bieuzy (56310)
775 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 777 €/m²
1 214 €/m² — 2 365 €/m²
Prix/m² appartements
2 902 €/m²
773 €/m² — 2 902 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bieuzy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BieuzyVentes 12 mois
58
56 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 614 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -15,0% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 866 €/m² | 12 |
| 3P | 1 500 €/m² | 14 |
| 4P | 1 115 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 421 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BieuzyBiens en baisse
52.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (85)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 39 000 € 780 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 168 m² | 177 560 € 1 057 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 152 250 € 1 248 €/m² | -9,4% |
| Maison 6 pièces 149 m² | 229 900 € 1 543 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 84 900 € 1 011 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 109 m² | 198 046 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 242 000 € 2 495 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 178 312 € 2 004 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 274 000 € 2 404 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 198 046 € 1 817 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 271 920 € 1 813 €/m² | 944 j |
| Terrain 600 m² | 28 000 € 47 €/m² | 731 j |
| Maison 6 pièces 149 m² | 229 900 € 1 543 €/m² | 706 j |
| Maison 20 pièces 380 m² | 500 000 € 1 316 €/m² | 644 j |
| Maison 6 pièces 100 m² | 228 780 € 2 288 €/m² | 368 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 074 €/m² | 5 | - | - |
| 2 pièces | 2 127 €/m² | 12 | - | - |
| 3 pièces | 1 607 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 482 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 550 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BieuzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j