Statistiques immobilières — Bieuzy (56310)
775 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 761 €/m²
1 203 €/m² — 2 344 €/m²
Prix/m² appartements
2 902 €/m²
773 €/m² — 2 902 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bieuzy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BieuzyVentes 12 mois
58
56 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 614 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,0%
Tendance DVF : +2,6% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 866 €/m² | 12 |
| 3P | 1 500 €/m² | 14 |
| 4P | 1 115 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 421 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BieuzyBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 106 300 € 1 119 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 168 000 € 1 377 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 238 500 € 1 355 €/m² | -8,0% |
| Maison 5 pièces 160 m² | 134 500 € 841 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 160 m² | 230 000 € 1 438 €/m² | -12,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 194 250 € | = |
| Maison 6 pièces | 228 780 € | = |
| Maison 6 pièces 223 m² | 361 840 € 1 623 €/m² | = |
| Bien immobilier | 37 600 € | -6,0% |
| Bien immobilier 7 pièces 197 m² | 350 000 € 1 777 €/m² | -3,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 271 920 € 1 813 €/m² | 830 j |
| Terrain | 28 000 € | 617 j |
| Maison 6 pièces 116 m² | 232 950 € 2 008 €/m² | 361 j |
| Maison 8 pièces 175 m² | 242 950 € 1 388 €/m² | 359 j |
| Maison 6 pièces 176 m² | 238 500 € 1 355 €/m² | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 078 €/m² | 5 | - | - |
| 2 pièces | 2 131 €/m² | 12 | - | - |
| 3 pièces | 1 610 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 485 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 553 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BieuzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j