Quel est le prix au m² à BUBRY (56310) ?

Le prix médian au m² à BUBRY est de 1 356 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BUBRY ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BUBRY (56310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BUBRY ?

Le marché immobilier à BUBRY (56310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bubry (56310)

2 429 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

1 356 €/m²

1 045 €/m² — 1 935 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

287 annonces en vente à Bubry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bubry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bubry

Ventes 12 mois

41

41 maisons

Prix DVF maisons

1 260 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,7%

Tendance DVF : -6,9% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 636 €/m²	9
3P	1 136 €/m²	9
4P	1 162 €/m²	8
5P+	1 150 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bubry

Biens en baisse

33.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (287) Apparts (0)

Annonces à Bubry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	154 350 € 1 544 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	86 000 € 905 €/m²	=
Immeuble 400 m²	241 600 € 604 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	189 900 € 1 085 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	128 400 € 868 €/m²	-32,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 113 m²	268 095 € 2 373 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	241 066 € 2 115 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	228 051 € 2 887 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	245 999 € 2 436 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	151 575 € 1 848 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	19 000 €	916 j
Terrain 345 m²	19 650 € 57 €/m²	776 j
Bien immobilier	19 650 €	776 j
Maison 2 pièces	19 500 €	728 j
Maison 7 pièces 166 m²	228 800 € 1 378 €/m²	633 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bubry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 237 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 493 €/m²	9	-	-
3 pièces	1 468 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 309 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 146 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bubry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bubry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bubry — 1 511 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 425) Apparts (64)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

941 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

288 kWh/m² 311 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bubry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.71%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bubry

Melrand 1 398 €/m² 5 km Quistinic 1 698 €/m² 7.2 km Persquen 1 070 €/m² 7.5 km Inguiniel 1 807 €/m² 8.2 km Bieuzy 1 634 €/m² 8.4 km Lanvaudan 1 835 €/m² 9.6 km Guern 1 390 €/m² 9.7 km St Barthelemy 1 589 €/m² 10.4 km Lignol 1 316 €/m² 11 km Languidic 2 146 €/m² 11.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bubry

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 320 €/m²	35	-	0
2024	1 440 €/m²	44	-	0
2023	1 632 €/m²	34	-	1
2022	1 364 €/m²	27	-	1
2021	1 000 €/m²	36	-	0
2020	1 196 €/m²	30	-	0
2019	1 000 €/m²	42	-	0