Quel est le prix au m² à LIGNOL (56160) ?

Le prix médian au m² à LIGNOL est de 1 277 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LIGNOL ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LIGNOL (56160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LIGNOL ?

Le marché immobilier à LIGNOL (56160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lignol (56160)

931 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

1 277 €/m²

895 €/m² — 1 570 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

160 annonces en vente à Lignol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lignol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lignol

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

1 178 €/m²

-5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,8%

Tendance DVF : -5,9% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 415 €/m²	4
3P	922 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lignol

Biens en baisse

50.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (160) Apparts (0)

Annonces à Lignol

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	41 570 € 416 €/m²	=
Maison 6 pièces 71 m²	110 985 € 1 563 €/m²	=
Maison 7 pièces 136 m²	132 930 € 977 €/m²	=
Maison 1 pièce 154 m²	158 010 € 1 026 €/m²	-11,7%
Maison 5 pièces 71 m²	107 625 € 1 516 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 79 m²	163 960 € 2 075 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	158 000 € 1 026 €/m²	=
Terrain	27 302 €	=
Terrain	31 636 €	=
Terrain	31 393 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 155 m²	222 450 € 1 435 €/m²	914 j
Terrain 676 m²	27 384 € 41 €/m²	913 j
Terrain 781 m²	31 637 € 41 €/m²	913 j
Terrain 775 m²	31 394 € 41 €/m²	913 j
Terrain 602 m²	22 876 € 38 €/m²	913 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lignol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 221 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 505 €/m²	4	-	-
3 pièces	982 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 258 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 221 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lignol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lignol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lignol — 658 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (629) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,0%

353 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

321 kWh/m² 135 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lignol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lignol

Kernascleden 1 168 €/m² 5.1 km Ploerdut 1 230 €/m² 5.6 km Guemene sur Scorff 1 138 €/m² 5.7 km Persquen 1 060 €/m² 5.7 km St Caradec Tregomel 1 360 €/m² 6 km Inguiniel 1 828 €/m² 6.8 km Locmalo 1 528 €/m² 7.4 km Le Croisty 1 207 €/m² 7.5 km St Tugdual 1 224 €/m² 8.5 km Langoelan 1 035 €/m² 9.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Lignol

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 178 €/m²	16	-
2024	1 264 €/m²	13	-
2023	1 099 €/m²	13	-
2022	1 068 €/m²	19	-
2021	993 €/m²	17	-
2020	953 €/m²	24	-
2019	833 €/m²	17	-